Objektnummer

FN-1184

Lage

88069 Tettnang

Baujahr

1972

Etage

4. OG

Fläche

Ca. 32 m²

Zimmer 

1                                       

Garage

Vorhanden, Doppelparker

Heizung

Nachtspeicher (Strom); Energieausweis in Bearbeitung

Objektzustand

Normal

Bezugsfrei

01.01.2019

Kaufpreis

95.000€

Hausgeld

116€

Käuferprovision

3.570€ pauschal, inkl 19% MwSt.

Objektbeschreibung

*** Helles 1-Zimmer-Appartment mit Terrasse und Südlage! ***

Hier lässt es sich leben ...

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Südterrasse (ca. 12m² groß), samt atemberaubendem Ausblick. Hier kann man nach der Arbeit jeden Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, welches  1972 erbaut wurde. Das Haus kann entweder durch den Haupteingang oder durch einen Hintereingang betreten werden (bedingt durch Hanglage). Die 32 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer (mit Laminat ausgelegt), Kochnische, Diele und Badezimmer (gefliest; mit Dusche/Halbwanne, Waschbecken, WC). Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren erneuert, inkl. Boden.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Den Eingangsbereich bildet ein Flur. Direkt zur Linken liegt das Badezimmer. Dem Flur folgend liegt der Wohnraum samt Zugang zur Terrasse am hinteren Ende. Zur Kochnische gelangt man durch einen Schlenker nach links, nachdem der Flur endet. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin offen, momentan jedoch durch einen Schrank abgetrennt.

Die geräumige Terrasse wird - wie eben erwähnt - durch das Wohnzimmer betreten. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick. Durch die Südlage ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und äußerst freundlich, sodass selbst graue Tage hier heller erscheinen. Das große Kunststoff-Fensterelement, welches die Lichtverhältnisse begünstigt, wurde vor ca. 10 Jahren erneuert!

Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. Der Warmwasseraufbereitung dienen zwei Boiler.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage (Doppelparker für zwei (!) Autos), die im Preis bereits mit inbegriffen ist. Neben einem eigenen, abschließbaren Kellerraum, ist zusätzlich ein Waschraum vorhanden. Ein Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten und sorgt sowohl außerhalb, als auch innerhalb des Haus für Ordnung und Sauberkeit. Sie sehen, hier können Sie Ihren Feierabend sorgenlos genießen!

Der Bezug der Wohnung ist ab dem 01.01.2019 möglich.





Lagebeschreibung

Ruhige Wohngegend über den Dächern von Tettnang. Ruhig gelegen und dennoch mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

*** Dieses Objekt ist eine Besichtigung wert! Gemütliches 1-Zimmer-Appartment in Südlage, mit einem atemberaubenden Ausblick von der eigenen Terrasse aus! ***

*** Nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant! ***

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* Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen seitens des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information übernehmen wir daher keine Haftung. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.