Objektnummer

MA-017

Lage

88677 Markdorf

Baujahr

1991

Etage

EG

Wohnfläche

Ca. 41 m²

Zimmer 

2                                     

Duplex-Stellplatz

Vorhanden, im Preis enthalten      

Heizung

Gas-Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Der Endenergievebrauch beträgt 159 kWh/(m²*a), 

Energieeffizienzklasse E

Objektzustand

Gepflegt

Kaufpreis

€ 170.000,- 

Käuferprovision

2,38% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

Verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Zusammenfassende Beschreibung

~~~ Gepflegte, sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Hausmeisterservice, TG-Duplex-Stellplatz, uvm. ~~~ Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier haben Sie eine Wohnung mit Potential! ~~~

Diese schöne, zentrumsnahe Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Markdorf, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Sie ist nahezu barrierefrei zu erreichen. Lediglich zwei Stufen im Treppenhaus sind hier zu überwinden.   Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Diese verteilt sich auf Diele, Bad, Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), Küche und Schlafzimmer.

Der Wohnraum ist durch die südliche Ausrichtung hell und freundlich. Die offene Küche, die an den Wohnraum grenzt und ebenso südlich ausgerichtet ist, bietet Platz für eine kleine Essecke.

Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer aus. Auf der gemütlichen Terrasse haben Sie ausreichend Platz für eine Tischgruppe - und die Möglichkeit, entspannt frische Luft zu schnappen. Das Schöne ist, dass direkt an die Terrasse die große, hauseigene Grünfläche grenzt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer ist mit geschmackvollem Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Selbstverständlich ist auch für Ihr Auto gesorgt. Der Wohnung gehört nämlich ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage an, der bereits im Preis enthalten ist.

Zwecks Stauraums ist ein eigener, der Wohnung dazugehöriger Kellerraum vorhanden. Jeweils ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen der Wohngemeinschaft zur Verfügung. 

Ein Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten und sorgt für Ordnung sowohl innerhalb, als auch außerhalb des Gebäudes. D.h. hier haben Sie nicht einmal für die kleine Kehrwoche zu sorgen!

Für wohlige Wärme sorgt eine gasbetriebene Zentralheizung - und auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Wohnung ist nicht bewohnt, sodass hier ein sofortiger Bezug möglich ist!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung. Gute Verkehrsanbindung gegeben.

- Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen;

- Ärzte, Bäckereien, Metzgereien in wenigen Gehminuten in der Stadtmitte;

- ca. 8 km Luftlinie zum Bodensee.

Autoweg nach ...

… Immenstaad: ca. 12 km (17 min)

… Friedrichshafen: ca. 13 km (20 min)

… Meckenbeuren: ca. 20 km (26 min)

… Ravensburg: ca. 21 km (27 min).

** Diese gepflegte und zentrumsnahe Wohnung mit Terrasse ist

ein absolut attraktives Objekt! **

*** Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck - vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin! *** 

Nähere Einzelheiten und weiteres Anschauungsmaterial erhalten Sie gern auf Anfrage. Sie erreichen uns telefonisch oder auch gern per Email. Eine zeitnahe Rückmeldung ist Ihnen garantiert.

Damit Ihnen ein zeitnaher Besichtigungstermin angeboten werden kann, geben Sie bitte im Kontaktfeld Ihre kompletten Kontaktdaten an, d.h. Anschrift, Email-Adresse, Festnetznummer und Mobilnummer. Dadurch ermöglichen Sie mir eine schnelle Bearbeitung Ihrer Daten zwecks einer zeitnahen Rückmeldung und Terminvereinbarung.

Vielen Dank.

* Die Angaben zum Objekt basieren auf den dem Makler erteilten Informationen seitens des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information wird daher keine Haftung übernommen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.